Datenschutzerklärung
ALLGEMEINE BEDINGUNGEN – TULPENHOEVE B.V.
Version: 25-02-2026
Artikel 1 – Identität des Vermieters
Tulpenhoeve B.V., ansässig in Bunschoten-Spakenburg, Büro in Fokjesweg 20, eingetragen beim Handelsregister unter der Nummer 32135898, USt-IdNr. NL819481403B01 Kontakt: info@tulpenhoeve.nl | [Telefon] | Website: www.tulpenhoeve.nl
Artikel 2 – Definitionen
1. Vermieter: Tulpenhoeve B.V.
2. Mieter: die natürliche Person oder juristische Person, die eine Reservierung vornimmt.
3. Hauptmieter: der Mieter, der die Reservierung vornimmt und für alle Mitgäste verantwortlich ist.
4. Mitgäste: Personen, die mit dem Mieter in der Unterkunft wohnen oder Zugang zum Gelände haben.
5. Unterkunft: das Ferienhaus einschließlich Inventar und (zusätzlicher) Einrichtungen, Terrasse/Garten und Gelände, soweit zutreffend.
6. Vertrag: die bestätigte Reservierung (durch den Vermieter).
7. Plattform: Dritte Partei, über die eine Buchung erfolgen kann, wie Airbnb und Booking.com.
Artikel 3 – Anwendbarkeit
1. Diese Bedingungen gelten für alle Angebote, Reservierungen und Verträge im Zusammenhang mit der Vermietung der Unterkunft.
2. Abweichungen sind nur gültig, wenn sie vom Vermieter schriftlich bestätigt werden.
3. Bei Buchungen über eine Plattform können auch zusätzliche Bedingungen dieser Plattform gelten. Im Falle von Widersprüchen haben diese Bedingungen Vorrang vor den Plattformbedingungen.
Artikel 4 – Zustandekommen des Vertrags
1. Eine Reservierung ist endgültig nach schriftlicher oder digitaler Bestätigung durch den Vermieter (oder über die Plattform).
2. Der Vermieter behält sich das Recht vor, eine Reservierung abzulehnen oder zu stornieren, wenn dafür triftige Gründe bestehen (z. B. falsche Angaben, frühere Verstöße, oder der Verdacht auf missbräuchliche Nutzung).
3. Der Hauptmieter ist für alle Verpflichtungen aus dem Vertrag hauptverantwortlich, auch im Namen der Mitgäste.
Artikel 5 – Zahlung
1. Bei der Reservierung ist eine Anzahlung von 35 % des Mietpreises fällig.
2. Der Restbetrag muss spätestens 28 Tage vor Anreise bezahlt werden.
3. Bei Buchungen innerhalb von 28 Tagen vor Anreise ist die vollständige Zahlung sofort fällig.
4. Bei verspäteter Zahlung ist der Vermieter berechtigt, den Vertrag zu kündigen und die Reservierung zu stornieren, ohne dass das Recht auf Stornokosten nach Artikel 10 berührt wird.
Artikel 6 – Kaution
1. Der Vermieter verlangt eine Kaution von 300 € pro Aufenthalt.
2. Die Kaution wird innerhalb von 7 Tagen nach der Abreise zurückerstattet, sofern keine Schäden, Verstöße oder zusätzliche Kosten festgestellt wurden.
3. Der Vermieter kann Schäden, zusätzliche Reinigungskosten, den Austausch von Inventar, den Verlust von Schlüsseln und andere Kosten von der Kaution abziehen.
4. Wenn sich bei (möglichen) Schäden herausstellt, dass die Kaution nicht ausreicht, um den gesamten Schaden zu decken, behalten wir uns das Recht vor, Sie für den verbleibenden Schaden haftbar zu machen.
Artikel 7 – Ankunft, Abreise und Schlüsselsafe
1. Check-in ab 16:00 Uhr; Check-out bis spätestens 10:00 Uhr.
2. Der Zugang erfolgt über einen Schlüsselsafe. Der Mieter ist für die sorgfältige Verwendung von Schlüssel(n) und Zugangscode(s) verantwortlich.
3. Missbrauch, Verlust oder verspätete Rückgabe von Schlüsseln kann zu Kosten (z. B. Schlüsseldienst/Ersatz) führen, die vollständig vom Mieter getragen werden.
Artikel 8 – Nutzung der Unterkunft (Hausordnung)
1. Die Unterkunft dient ausschließlich zu Erholungszwecken.
2. Die Tulpenhoeve ist für Gäste gedacht, die Ruhe, Natur und Qualität schätzen.
3. Maximale Belegung: 2 Personen pro Wohnung (Babybett auf Anfrage).
4. Es ist dem Mieter untersagt, durch Musik oder Lärm andere Bewohner der umliegenden (Ferien-)Wohnungen zu stören.
5. Untervermietung, Weitervermietung und/oder Übertragung sind nicht gestattet.
6. Illegale Downloads, Uploads oder Streaming sind verboten.
7. Haustiere sind nicht erlaubt.
8. In der Wohnung gilt ein Rauchverbot.
9. Ruhezeiten gelten von 22:00 bis 07:00 Uhr.
10. Partys, Versammlungen und Veranstaltungen sind nicht erlaubt.
11. Es ist dem Mieter untersagt, durch Musik oder Lärm andere Bewohner der umliegenden (Ferien-)Wohnungen zu stören.
12. Müll muss gemäß den Anweisungen (z. B. Bio/Glas/Restmüll) getrennt entsorgt werden.
13. Das Verschieben von Möbeln, Änderungen und die Verwendung von (offenem) Feuer oder Grill ohne Erlaubnis sind nicht gestattet.
Artikel 9 – Kündigung und Beendigung bei Verstoß
1. Bei einem Verstoß gegen die Hausordnung, Überschreitung der Belegung, Störung oder (dem Verdacht auf) missbräuchliche Nutzung ist der Vermieter berechtigt, den Vertrag unverzüglich zu beenden/aufzuheben und der Mieter ist verpflichtet, die Unterkunft sofort zu verlassen.
2. In diesem Fall besteht kein Anspruch auf Rückerstattung, und zusätzliche Kosten (Schäden, zusätzliche Reinigung, Sicherheit) können in Rechnung gestellt werden.
Artikel 10 – Stornierung durch den Mieter (direkte Buchungen)
Flexibler Tarif
• Kostenlose Stornierung bis 45 Tage vor Anreise.
• 50 % fällig ab 45 Tagen vor Anreise.
• 75 % fällig ab 30 Tagen vor Anreise.
• 100 % fällig in den letzten 14 Tagen vor Anreise.
Vorteilstarif (nicht erstattungsfähig)
• Bei Stornierung ist 100 % des Mietpreises fällig.
Stornierungen müssen digital per E-Mail an: Für Plattformbuchungen gelten die Stornierungsbedingungen der Plattform.
Artikel 11 – Stornierung durch den Vermieter
1. Der Vermieter kann bei höherer Gewalt oder unvorhergesehenen Umständen stornieren.
2. In diesem Fall werden bereits gezahlte Beträge erstattet (für direkte Buchungen).
3. Eine weitere Haftung des Vermieters ist ausgeschlossen.
Artikel 12 – Sauna und zusätzliche Einrichtungen (optional)
1. Wenn die holzbefeuerte Sauna hinzugebucht wird, fällt eine Zusatzgebühr von 85 € pro Buchung an (inkl. erstes Holzpaket), sofern nicht anders vereinbart.
2. Die Nutzung der Sauna und anderer Einrichtungen erfolgt auf eigene Gefahr.
3. Der Mieter ist für die korrekte und sichere Verwendung gemäß den bereitgestellten Anweisungen verantwortlich.
4. Schäden oder Kosten durch fehlerhafte/fahrlässige Nutzung werden dem Mieter in Rechnung gestellt.
Artikel 13 – Haftung
1. Der Mieter (und andere Nutzer) ist während des Mietzeitraums vollständig und gesamtschuldnerisch haftbar für alle Schäden, die am Haus, der Inventar und allen Gegenständen, die zum gemieteten Objekt oder Grundstück gehören, entstanden sind, sofern der Mieter nicht nachweisen kann, dass ihm der Schaden nicht zuzurechnen ist. Wir empfehlen Ihnen daher, bei Ankunft im Ferienhaus das Inventar gründlich auf Mängel zu überprüfen. Wenn Sie Schäden oder Mängel feststellen, melden Sie diese bitte sofort bei uns.
2. Der Vermieter haftet nicht für Verlust, Diebstahl, Schäden an Eigentum oder Verletzungen während des Aufenthalts, es sei denn, es liegt Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit des Vermieters vor.
3. Der Vermieter übernimmt keine Haftung für Bauarbeiten an Zugangs- und Hauptstraßen usw. in der Umgebung des gemieteten Ferienhauses.
4. Der Vermieter haftet nicht für Ausfälle oder Störungen technischer Geräte, Versorgungsleistungen, Funktionsstörungen des Internets oder mangelhafte oder fehlende Internetverbindung.
5. Soweit der Vermieter aus irgendeinem Grund dennoch haftbar ist, ist diese Haftung auf direkte Schäden und maximal auf den Mietpreis beschränkt, soweit das Gesetz dies zulässt.
6. Der Vermieter haftet nicht für indirekte Schäden, Folgeschäden, entgangenen Gewinn, ersparte Aufwendungen, Betriebsunterbrechungen oder immaterielle Schäden.
7. Störungen bei WLAN/Internet, Versorgungsleistungen und Dienstleistungen Dritter berechtigen nicht zu einer Rückerstattung oder Schadensersatzansprüchen, es sei denn, das zwingende Recht sieht etwas anderes vor.
Artikel 14 – Beschwerden
1. Beschwerden müssen so bald wie möglich, spätestens innerhalb von 24 Stunden nach Feststellung, beim Vermieter gemeldet werden.
2. Der Vermieter erhält die Gelegenheit, das Problem zu beheben.
3. Bei verspäteter Meldung entfällt der Anspruch auf Entschädigung, soweit das Gesetz dies zulässt.
Artikel 15 – Abreise/Rückgabe der Wohnung
Das Ferienhaus muss wie folgt zurückgelassen werden:
• Keine Lebensmittel in den (Kühl-)Schränken lassen.
• Gartenkissen (falls vorhanden) bitte im Inneren aufbewahren.
• Eventuelle Schäden oder Mängel dem Vermieter melden.
• Alle Fenster und Türen abschließen.
• Den Geschirrspüler entleeren oder bei Abreise einschalten.
• Alle Stecker von Geräten und/oder Lampen in der Steckdose belassen.
• Es ist nicht gestattet, die Einstellungen des Fernsehers zu ändern.
• Haustiere (falls eine Erlaubnis vorliegt) nicht auf Sofas oder Betten schlafen lassen.
Die Endreinigung, die Ihnen in Rechnung gestellt wird, umfasst normale Reinigungskosten. Sollte das Mietobjekt während des Mietzeitraums so verschmutzt sein, dass zusätzliche Reinigungskosten anfallen, werden diese mit der Kaution verrechnet.
Artikel 16 – Videoüberwachung
1. An der Außenseite der Unterkunft (Eingang/Gelände) besteht Videoüberwachung zum Schutz von Eigentum und Sicherheit.
2. Die Kameras sind nicht auf private oder Innenräume gerichtet.
3. Aufnahmen werden nur bei Vorfällen, Schäden, Verstößen gegen die Bedingungen oder Sicherheitsfragen verwendet und gemäß der DSGVO verarbeitet.
4. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung.
Artikel 17 – Kurtaxe
Die Gemeinde Bunschoten-Spakenburg erhebt derzeit keine Kurtaxe. Sollte sich dies ändern, wird dies separat erwähnt und in Rechnung gestellt.
Artikel 18 – Höhere Gewalt
Im Falle höherer Gewalt, sowohl dauerhafter als auch vorübergehender Natur, ist der Vermieter berechtigt, den Vertrag ganz oder teilweise zu kündigen oder vorübergehend auszusetzen, ohne dass der Mieter Anspruch auf Erfüllung und/oder Schadensersatz hat. Unter höhere Gewalt fällt unter anderem, aber nicht ausschließlich: Kriegsgefahr, Krieg, Aufruhr, Unruhen, Streiks, Boykotte, Störungen im Verkehr oder Transport, Maßnahmen der Regierung, Rohstoffknappheit, Naturkatastrophen und sonstige Umstände, außergewöhnliche Wetterbedingungen, (weltweite) Pandemie, Tod des Eigentümers, Scheidung des Eigentümers, unerwarteter Verkauf und/oder Nutzung des Ferienhauses durch den Eigentümer usw., aufgrund derer eine vollständige oder teilweise Erfüllung des Vertrags vom Vermieter nicht in angemessener Weise verlangt werden kann.
Artikel 19 – Widerrufsrecht
Das gesetzliche Widerrufsrecht gilt nicht für zustande gekommene Verträge zwischen Vermieter und Mieter.
Artikel 20 – Anwendbares Recht und Streitbeilegung
1. Auf den Vertrag gilt niederländisches Recht.
2. Streitigkeiten werden dem zuständigen Gericht im Bezirk vorgelegt, in dem der Vermieter ansässig ist, sofern das zwingende Recht nichts anderes bestimmt.
Artikel 21 – Schlussbestimmung
1. Wenn eine Bestimmung nichtig oder unwirksam ist, bleiben die übrigen Bestimmungen unberührt.
2. Der Vermieter ist berechtigt, diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen einseitig zu ändern, wenn dafür ein wichtiger Grund vorliegt, wie Änderungen der Gesetze und Vorschriften oder Änderungen, die für eine korrekte Vertragsdurchführung erforderlich sind. Geänderte Allgemeine Geschäftsbedingungen gelten nur für zukünftige Verträge. Wenn eine Änderung Auswirkungen auf einen bereits geschlossenen Vertrag hat, wird der Vermieter den Mieter rechtzeitig informieren. In diesem Fall hat der Mieter das Recht, den Vertrag kostenlos zu stornieren.